TP.HCM lên kế hoạch chuyển gần 110 ha đất Khu công nghiệp Lê Minh Xuân sang nhà ở xã hội

TP.HCM lên kế hoạch chuyển gần 110 ha đất trong Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, thuộc xã Bình Lợi, sang phát triển nhà ở xã hội. Đây là kế hoạch điều chỉnh quy hoạch và thủ tục đầu tư; dự án nhà ở mới chưa được cấp phép xây dựng.

Các mốc điều chỉnh quy hoạch

Theo Dân trí ngày 23/10, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch chuyển đổi khu đất từ chức năng sản xuất công nghiệp, kho tàng sang đất đơn vị ở. Thành phố đặt hạn hoàn tất rà soát, điều chỉnh trong quy hoạch tổng thể trước ngày 31/10.

Sau khi quy hoạch tổng thể được phê duyệt, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự kiến hoàn thành trước ngày 22/11. Song song, nhà đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính và đề xuất chấm dứt dự án khu công nghiệp theo quy định. Kế hoạch đặt mốc hoàn tất thủ tục chấm dứt dự án cũ trước ngày 30/11.

Dự kiến cấp phép hạ tầng đầu năm 2027

Thành phố yêu cầu hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội trước ngày 15/12. Sau đó là các bước điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chuyển mục đích sử dụng đất và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Mốc dự kiến cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật là trước ngày 24/1/2027, theo bản tin Dân trí.

Giám đốc Sở Xây dựng được giao theo dõi và đôn đốc tiến độ, đồng thời báo cáo UBND TP.HCM những vấn đề vượt thẩm quyền. Các mốc trên là thời hạn trong kế hoạch, chưa phải kết quả đã hoàn tất của từng thủ tục.

Trước phương án chuyển đổi, khu đất được quy hoạch để mở rộng khu công nghiệp. Công báo TP.HCM ghi nhận quyết định năm 2016 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng với diện tích 109,91 ha. Việc đổi sang nhà ở xã hội sẽ cần đi qua các bước quy hoạch, đầu tư và đất đai nêu trên.

Nguồn: Dân trí; Công báo TP.HCM.