TP.HCM thông báo thu hồi gần 9.300 m² đất thuê trên đường An Dương Vương
UBND TP.HCM đã thông báo thu hồi khoảng 9.299 m² đất do Công ty cổ phần bất động sản Thành Ngân sử dụng tại số 127 An Dương Vương, phường Bình Phú. Lý do được thành phố nêu là doanh nghiệp chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất. Cơ quan chức năng còn phải kiểm tra hiện trạng và hoàn tất thủ tục trước khi ban hành quyết định thu hồi.
Ba phần đất trong diện thông báo
Theo thông tin Báo Thanh Niên đăng ngày 27/10, diện tích trong thông báo gồm khu I rộng 6.436 m² thuộc quy hoạch đất dự trữ giáo dục, khu III rộng 1.452,2 m² thuộc quy hoạch đường dự phóng và khu IV rộng 1.410,7 m² nằm trong lộ giới đường An Dương Vương. Tổng diện tích ba khu là khoảng 9.299 m², không phải toàn bộ khu đất rộng gần 15.400 m² mà doanh nghiệp quản lý theo hợp đồng thuê từ năm 2017.
UBND TP.HCM cho biết cơ quan thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với doanh nghiệp nhưng nghĩa vụ tài chính vẫn chưa được thực hiện. Thành phố viện dẫn khoản 6 điều 81 Luật Đất đai năm 2024 và điều 30 Nghị định 102/2024 của Chính phủ về trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.
Kiểm tra hiện trạng trước quyết định cuối cùng
Trong 15 ngày kể từ khi nhận thông báo, Công ty Thành Ngân phải phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Bình Phú cùng các cơ quan liên quan để kiểm tra diện tích, ranh giới, hiện trạng khu đất và tài sản gắn liền với đất nếu có. Doanh nghiệp cũng phải cung cấp hồ sơ cần thiết. Sau thời hạn này, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp tục trình tự thu hồi theo quy định.
UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với cơ quan thuế và chính quyền phường hoàn thiện hồ sơ pháp lý, kiểm tra điều kiện thu hồi, rồi tham mưu ban hành quyết định. Phường Bình Phú có trách nhiệm giao thông báo cho doanh nghiệp, niêm yết công khai và phối hợp các bước tiếp theo. Vì vậy, thông báo hiện tại cần được phân biệt với quyết định thu hồi sau khi hoàn tất thủ tục.
Thanh Niên cho biết nhiều năm qua phần lớn khu đất để trống, một phần được dùng làm bãi đỗ ô tô. UBND quận 6 trước đây từng đề xuất thu hồi, bàn giao cho địa phương xây dựng trường tiểu học. Đây là đề xuất trong quá khứ; bài báo chưa nêu quyết định mới về việc xây trường trên diện tích đang được xem xét thu hồi.
Nguồn: Báo Thanh Niên, bài của Sỹ Đông ngày 27/10/2026. DKN.TV tổng hợp, biên tập độc lập.
