Hà Nội thông qua cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án liên quan Mường Thanh
HĐND TP Hà Nội sáng 28/10 thông qua cơ chế đặc thù để xử lý vi phạm đất đai, xây dựng tại 12 dự án liên quan các doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản. Thành phố sẽ rà từng công trình theo tiêu chí an toàn trước khi quyết định phần nào được tồn tại có điều kiện, phần nào phải phá dỡ.
Tuệ Minh
Theo VnExpress, nghị quyết vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua nhằm giải quyết những tồn tại kéo dài tại 12 dự án, trong đó có CT6 Kiến Hưng, khu Đại Thanh, CT5 Tân Triều, Xa La và một số tòa nhà tại Linh Đàm. Các dự án đều liên quan doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản đại diện, quản lý, sở hữu, góp vốn hoặc hợp tác đầu tư.
Hai hướng xử lý theo mức độ an toàn
Cơ chế chia công trình và hạng mục thành hai nhóm sau khi rà soát. Nhóm có thể tồn tại phải đáp ứng điều kiện về an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng thiết yếu, khoảng cách theo quy chuẩn áp dụng khi xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Những phần không đáp ứng các điều kiện đó, không thể khắc phục an toàn hoặc vi phạm chỉ giới thuộc diện phải phá dỡ.
Việc thông qua cơ chế không có nghĩa cả 12 dự án đã được cho phép tồn tại, cũng không có nghĩa toàn bộ 12 dự án sẽ bị phá dỡ. UBND thành phố còn phải xác định danh mục cụ thể cho từng phần công trình và lập kế hoạch thực hiện.
Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết số căn hộ được phê duyệt ban đầu tại các dự án là 6.759, trong khi thực tế xây dựng 24.943 căn; chênh lệch vi phạm là 18.184 căn. Theo ông, quy mô và thời gian kéo dài của vụ việc khiến cách xử lý theo khuôn khổ thông thường khó bảo đảm đồng thời trật tự xây dựng và quyền lợi người mua nhà.
Quyền lợi cư dân và trách nhiệm chủ đầu tư
VnExpress cho biết người phải di dời sẽ được bồi thường trong 90 ngày và có cơ chế ưu đãi khi thỏa thuận mua nhà thuộc dự án của chủ đầu tư. Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được ưu tiên mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư mà không phải bốc thăm.
Người không phải di dời được tiếp tục thực hiện hợp đồng, không phải trả thay chi phí khắc phục vi phạm của chủ đầu tư và có thể được cấp giấy chứng nhận sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nghị quyết giữ nguyên trách nhiệm của chủ đầu tư đối với chi phí khắc phục; việc cho tồn tại có điều kiện không xóa bản chất vi phạm.
UBND TP Hà Nội sẽ ban hành kế hoạch, phân công thực hiện và quyết định danh mục phần công trình được tồn tại hoặc phải tháo dỡ, đồng thời báo cáo HĐND. Với dự án ngoài danh sách 12 dự án, thành phố sẽ rà soát riêng trước khi trình HĐND xem xét.
Nguồn: VnExpress, 28/10/2026.
