Giới nhà giàu Trung Quốc đang tìm đến Australia như một địa chỉ hấp dẫn dù chính quyền Canberra dường như ngày càng cảnh giác hơn với những vụ đầu tư từ Bắc Kinh, theo SCMP.
Mỗi quan hệ thương mại giữa Australia và Trung Quốc đã từng tốt đẹp trước khi cựu Thủ tướng Australia Malcolm Turnbull thông qua đạo luật chống sự can thiệp của nước ngoài nhằm đối phó với việc Bắc Kinh nỗ lực “gây ảnh hưởng tới tiến trình chính trị” tại Australia vào tháng 12/2017.
Cáo buộc này đã khiến Bắc Kinh giận dữ qua động thái triệu tập đại sứ Australia để phàn nàn về vụ việc, đồng thời đẩy quan hệ song phương xuống mức thấp và cho đến nay vẫn chưa thể phục hồi.
Mới tháng trước, Bộ Thương mại Trung Quốc cáo buộc Australia can thiệp vào “hoạt động kinh doanh thông thường” sau khi công ty công nghệ khổng lồ Huawei của Trung Quốc bị cấm tham gia vào mạng lưới viễn thông 5G tại Australia do nước này lo ngại về các vấn đề an ninh quốc gia.
Ngay lập lức, Thời báo Hoàn cầu – một ấn phẩm thuộc nhà nước Trung Quốc, đã cảnh báo về sự gia tăng của “phe diều hâu” trong Nội các của Thủ tướng Scott Morrison – người kế nhiệm ông Malcolm Turnbull.
Tuy nhiên, mối quan hệ giữa Trung Quốc và Australia vẫn trải qua những ngày tháng tốt đẹp khi giới siêu giàu Trung Quốc đang ngày càng “say đắm” với Australia.
Theo số liệu của ngân hàng AfrAsia Bank, Australia nắm ngôi vị quán quân cho địa điểm định cư yêu thích của các triệu phú trong năm 2017. Hơn 10.000 người giàu đã nhập cư vào Australia vào năm ngoái, chủ yếu là người Trung Quốc, Ấn Độ và Anh.
Hơn nữa, khoảng 90% thị thực do Australia cấp cho các nhà đầu tư giàu có, những người đầu tư hơn 5 triệu AUD (tương đương 3,6 triệu USD) vào Australia, là người Trung Quốc.
Khi một tòa biệt thự tại thành phố Stonington thuộc Melbourne được bán với giá 52,5 triệu AUD trong năm nay, đây đã trở thành thương vụ mua bán nhà đất đắt nhất tại nơi này từ trước đến nay.
Kỷ lục trước đó thuộc về thương vụ bán khu đất rộng 5.000 m2 ở vùng ngoại ô Toorak của Melbourne với mức giá 40 triệu AUD. Một điểm chung của cả hai thương vụ đắt giá này là: Chủ mua đều mang quốc tịch Trung Quốc.
Đây không phải là câu chuyện hiếm gặp ở Australia. Từ Melbourne cho đến Sydney, người Trung Quốc luôn nằm trong nhóm những người chi mạnh tay nhất để mua bất động sản Australia. Đối với những người giàu Trung Quốc, Australia đã trở thành điểm đến hấp dẫn để đầu tư, giải trí và trong nhiều trường hợp khác là tạo lập ngôi nhà thứ hai.
Trung Quốc muốn đầu tư và kinh doanh tại Australia vì tính ổn định và an toàn của quốc gia này. Theo số liệu của tập đoàn tư vấn A.T. Kearney, Australia xếp vị trí thứ 8 về Chỉ số niềm tin Đầu tư trực tiếp nước ngoài 2018 và đứng thứ 14 trên bảng xếp hạng môi trường kinh doanh thuận lợi.
“Australia cung cấp an ninh tuyệt vời cho những người giàu di cư và là một nơi an toàn để đầu tư. Luật pháp vững vàng, hệ thống tài chính ổn định và các tổ chức cũng hấp dẫn”, ôn John Li thuộc công ty đa quốc gia Ernst & Young nhận định.
Bất động sản của Australia đã bùng nổ trong vài thập kỷ trở lại đây và được xem là kênh đầu tư đặc biệt hấp dẫn. Tính riêng năm 2017, người mua Trung Quốc đã đầu tư hơn 15 tỷ USD vào bất động sản Australia, nhiều gấp đôi so với công dân của các nước khác.
Trong giai đoạn 2016-2017, trước khi chính quyền Trung Quốc kiểm soát chặt chẽ việc chuyển vốn ra nước ngoài, các nhà đầu tư Trung Quốc đã rót khoảng 32 tỷ AUD vào thị trường bất động sản Australia. Con số này chưa bao gồm những người Trung Quốc đã nhập quốc tịch Australia hoặc định cư lâu dài tại Australia trước khi mua bất động sản.
Tại nhiều thành phố ở Australia, giá nhà trung bình đã tăng gấp đôi trong thập kỷ qua. Với giá nhà trung bình tại Sydney rơi vào khoảng 1,1 triệu AUD, giúp thành phố này đứng vị trí thứ 2 trong danh sách những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới, sau Hồng Kông. Nhiều nhà đầu tư Trung Quốc cho rằng bất động sản của Australia có giá trị tốt hơn nhiều so với các căn nhà chật trội ở Bắc Kinh hay Hồng Kông.
Kinh doanh không phải lý do duy nhất khiến nhiều người Trung Quốc tìm đến Australia. Những người muốn tận hưởng chất lượng cuộc sống tốt hơn đều nhận ra rằng Australia là một địa điểm hấp dẫn vì môi trường sinh thái tự nhiên và nhịp sống thảnh thơi. Ngoài ra, với những bậc cha mẹ có con cái đang tuổi đi học và mang tư duy toàn cầu, một nền giáo dục chất lượng cao tại quốc gia nói tiếng Anh như Australia cũng là một ưu điểm khiến họ định cư tại đây.
Theo thống kê của Chính phủ Australia, hơn 170.000 sinh viên Trung Quốc đã đăng ký theo học tại các cơ sở giáo dục của đất nước Chuột túi, đóng góp 28 tỷ AUD cho nền kinh tế nước này.
Mặc dù Mỹ và Canada cũng là những điểm đến hấp dẫn với giới nhà giàu Trung Quốc song Australia vẫn có những lợi thế riêng như vị trí địa lý tương đối gần Trung Quốc và hai nước có múi giờ gần tương đương nhau.
“Họ có thể dễ dàng kết nối với gia đình và bạn bè ở Trung Quốc, và vấn đề mệt mỏi do lệch múi giờ cũng không quá tệ như khi bạn bay tới Canada. Đây cũng là yếu tố quan trọng trong việc ra quyết định của họ”, Barry Li, tác giả cuốn “Người Trung Quốc mới: Họ đã định hình Australia như thế nào”, cho biết.
Ngoài lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh hàng hóa và dịch vụ xa xỉ cũng cảm nhận được tác động từ làn sóng những người tiêu dùng nhiều tiền ở Trung Quốc. Các hãng bán lẻ cũng chớp cơ hội này để giới thiệu các dịch vụ dành riêng cho khách hàng Trung Quốc.
“Khách hàng Trung Quốc bị cuốn hút bởi tất cả mọi thứ, từ túi xách cho tới trang sức xa xỉ”, Russell Zimmerman, giám đốc điều hành của Hiệp hội Bán lẻ Australia, cho biết.
Mặc dù các doanh nghiệp được hưởng lợi nhiều từ việc dòng người giàu Trung Quốc đổ xô đến sinh sống, làm việc và vui chơi ở Australia, nhưng điều này cũng đã gây ra nhiều bất mãn.
Theo khảo sát của Demographia, các nhà đầu tư Trung Quốc đã đẩy chính người Australia ra khỏi thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Sydney – nơi giá nhà tăng gấp gần 13 lần so với thu nhập bình thường của các hộ gia đình. Thậm chí, nhiều người Trung Quốc đã góp phần “thổi” giá nhà lên cao khi sẵn sàng trả rất nhiều tiền để mua các bất động sản mà họ không có ý định ở.
Trong khi đó, nhiều người lo ngại về nguy cơ thế lực nước ngoài có thể can thiệp vào thể chế và nền chính trị tại Australia.
Các công dân và tổ chức ở Trung Quốc đã quyên góp hơn 12,6 triệu AUD cho các đảng chính trị tại Australia trong giai đoạn từ năm 2000-2016, chiếm gần 80% trong tổng số tiền quyên góp từ nước ngoài.
Hồi tháng 6, chính quyền cựu Thủ tướng Turnbull đã thông qua luật chống sự can thiệp từ bên ngoài, trong đó cấm hoàn toàn việc tiếp nhận các khoản quyên góp chính trị từ nước ngoài.
Việc thông qua đạo luật này đã khiến quan hệ giữa Australia và Trung Quốc trở nên căng thẳng mặc dù trước đó ông Turnbull từng cảnh báo về sự can thiệp của Trung Quốc trong bài phát biểu của ông trước nghị viện.
Tuy vậy, hầu hết giới quan sát đều cho rằng Bắc Kinh và Canberra sẽ vẫn tiếp tục duy trì mối quan hệ gần gũi trong tương lai.
Kiều Ngọc (Tổng hợp)