Tòa nhà cao thứ tư tại TP.HCM – Saigon One Tower – sẽ được VAMC mang ra bán đấu giá để xử lý nợ xấu. Giá khởi điểm dự kiến vào khoảng 6.110 tỷ đồng
Theo trang tin Zing, Công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá Công trình cao ốc phức hợp và quyền khai thác công trình thuộc Dự án đầu tư Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C. Mức giá khởi điểm là 6.110 tỷ đồng.
VAMC sẽ nhận hồ sơ lựa chọn tổ chức bán đấu giá tham gia tổ chức đấu giá từ ngày 2/4 đến 10/4.
Dự án đầu tư Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C là tài sản đảm bảo của CTCP Sài Gòn One Tower (Sài Gòn One Tower), trước đây là CTCP Địa ốc Sài Gòn M&C.
VAMC đã thu giữ tài sản bảo đảm của Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower vào ngày 21/8/2017 nhằm mục đích xử lý, thu hồi nợ. Đây là khoản nợ đầu tiên được VAMC tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm theo nghị quyết về xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Giữa tháng 7/2017, VAMC đã tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm là công trình Saigon One Tower để thực hiện nghĩa vụ cho các khoản vay với Maritime Bank và Đông Á Bank. Phiên đấu giá lúc đó dự kiến diễn ra vào tháng 9/2017.
Tuy nhiên, VAMC cho biết do dự án Saigon One là tài sản rất lớn, việc định giá, đấu giá cần sự tham gia của nhiều cơ quan như Bộ Công an, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao.
Đơn vị này thông tin đến nay, việc định giá dự án này đã cơ bản hoàn tất, VAMC chuẩn bị trình hồ sơ đến các cơ quan chức năng để mang dự án ra tổ chức đấu giá công khai.
Trước đó, VAMC đã ra văn bản về việc thu giữ tài sản bảo đảm là Dự án đầu tư Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C nhằm mục đích xử lý, thu hồi nợ. Hiện nhóm khách hàng (bao gồm cả Sài Gòn One Tower) có tổng dự nợ (gốc và lãi) đến nay lên đến 7.000 tỷ đồng.
Công trình này bao gồm quyền sở hữu và quyền khai thác kinh doanh toàn bộ công trình xây dựng tầng hầm, khu trung tâm thương mại, khu văn phòng cho thuê và các công trình phụ; quyền sở hữu 14.955 m2 diện tích khai thác kinh doanh thực tế của khu căn hộ cao cấp.
Dự án cao ốc Saigon One Tower nằm ngay giao lộ Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng – đại lộ Võ Văn Kiệt – hầm Thủ Thiêm. Dự án dự kiến sau khi hoàn thành sẽ là tòa nhà cao thứ 4 tại TP.HCM (khoảng 195 m), đứng sau tòa nhà The Landmark 81 (cao 461 m), Bitexco (cao 262 m), và The One (cao 240 m).
Khu đất vàng của dự án có diện tích 6.672 m2. Tại đây chủ đầu tư được phép xây dựng một tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2 (tính cả hầm khoảng 152.000 m2). Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A 34 tầng có diện tích 49.000 m2 và khu căn hộ 133 căn.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư khi khởi công, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 256 triệu USD (5.000 tỷ đồng). Là dự án tạo tiếng vang và được chờ đợi ở khu trung tâm thành phố, sau hai năm khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tính đến thời điểm ngưng thi công cuối năm 2011, ước 80% khối lượng công việc đã hoàn thành.
Quang Minh tổng hợp