Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã trình HĐND thành phố dự thảo nghị quyết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Một nội dung của dự thảo là hỗ trợ người đang trực tiếp sử dụng nhà đất nhận chuyển nhượng hoặc được tặng cho bằng giấy tay sau ngày 1/7/2014 và trước ngày 1/8/2024, theo VnExpress.
Với thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người mua bằng giấy tay có thể được hỗ trợ mức tương đương giá trị bồi thường mà chủ cũ được hưởng. Tổng số tiền chi trả không vượt quá quyền lợi của chủ sử dụng hợp pháp ban đầu và không được tính trùng cho cùng một diện tích.
Với đất phi nông nghiệp chưa có giấy chứng nhận nhưng được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và không vi phạm pháp luật, dự thảo nêu các mức hỗ trợ theo thời điểm sử dụng: 100% nếu trước ngày 15/10/1993; 80% từ ngày đó đến trước 1/7/2004; 60% từ 1/7/2004 đến trước 1/7/2014; và 40% từ 1/7/2014 đến trước 1/8/2024. Các trường hợp có vi phạm hoặc lấn chiếm sông, kênh, rạch có mức tương ứng 70%, 56%, 42% và 28%.
Đối với đất nông nghiệp, mức hỗ trợ dự kiến là 100% giá đất nông nghiệp nếu không vi phạm, hoặc 70% nếu có vi phạm. Nhà ở và công trình xây dựng không phép hoặc sai phép trước ngày 1/8/2024 có thể được hỗ trợ 50% đến 100% giá trị xây dựng mới. Người đề nghị hỗ trợ phải cam kết về nguồn gốc và quá trình giao dịch, đồng thời được chính quyền cấp xã xác nhận việc sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Đây vẫn là đề xuất, chưa phải chính sách có hiệu lực. Theo VnExpress, dự thảo dự kiến được trình HĐND TP.HCM vào tháng 12/2026; nếu được thông qua, phạm vi áp dụng là các dự án hoặc diện tích chưa được phê duyệt phương án bồi thường trước khi nghị quyết có hiệu lực.
Nguồn: VnExpress, 8/11/2026.