Theo VnExpress, ông Tân, Phó đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Cà Mau, nhận xét dự thảo đã nêu nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Điều 41 và cách sử dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh ở Điều 75. Tuy nhiên, ông cho rằng văn bản chưa xác lập ngưỡng bảo đảm để mức bồi thường tương quan với giá trị quyền sử dụng đất thực tế và chi phí ổn định cuộc sống sau di dời.
Đại biểu đề nghị bổ sung nguyên tắc bồi thường tương xứng với đất bị thu hồi, tiệm cận giá thực tế và tính đến khả năng tạo dựng chỗ ở, phục hồi sinh kế. Ông cũng muốn công khai căn cứ xác định giá đất, dữ liệu so sánh, kết quả kiểm kê, phương án bồi thường và các khoản hỗ trợ. Theo kiến nghị này, người có đất bị thu hồi cần có cơ hội kiểm tra thông tin, phản hồi và yêu cầu xem xét lại khi thấy mức giá không phù hợp.
Đề nghị làm rõ điều kiện tạm cư
Một nội dung khác được ông Tân nêu là chỗ ở trong thời gian chờ tái định cư. Dự thảo cho phép cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất sau khi đã có khu tái định cư hoặc đã bố trí tạm cư theo phương án được phê duyệt. Ông đề nghị bỏ lựa chọn “hoặc bố trí tạm cư”. Nếu vẫn giữ, ông muốn luật ghi rõ thời hạn tạm cư, tiêu chuẩn chỗ ở, mức hỗ trợ thuê nhà, thời điểm bàn giao nơi ở chính thức và trách nhiệm khi chậm bố trí.
Ông lập luận việc ở tạm kéo dài có thể làm phát sinh chi phí, xáo trộn việc học và công việc của gia đình; vì vậy, tạm cư không nên trở thành phương án thay thế vô thời hạn cho tái định cư. Đây là lập luận của đại biểu trong quá trình xem xét dự luật, không phải đánh giá rằng mọi trường hợp tạm cư hiện nay đều như vậy.
Cũng theo VnExpress, đại biểu Nguyễn Thị Yến Nhi thuộc đoàn Vĩnh Long đề nghị làm rõ cách tính khoản bồi thường bổ sung khi mức bồi thường trên một đơn vị diện tích thấp hơn giá thỏa thuận trung bình. Bà muốn dữ liệu giao dịch có thể kiểm tra, so sánh các thửa đất có điều kiện sử dụng tương đồng và công khai phương pháp tính để hạn chế việc khai giá thấp hoặc dùng giao dịch liên quan làm sai lệch mức trung bình.
Dự án Luật Đất đai sửa đổi vẫn đang ở giai đoạn Quốc hội thảo luận; theo lịch được VnExpress nêu, việc biểu quyết dự kiến diễn ra ngày 21/11. Các đề xuất về ngưỡng bồi thường, tạm cư và công khai dữ liệu chỉ trở thành quy định nếu được tiếp thu và thông qua. Hồ sơ dự thảo luật trên cổng Quốc hội cung cấp văn bản để theo dõi quá trình này.