Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) ngày 3/11 nâng lãi suất điều hành từ 4,60% lên 4,85%, mức cao nhất kể từ năm 2008, trong bối cảnh áp lực lạm phát lan rộng.
Quyết định này báo hiệu thêm sức ép đối với người vay mua nhà. Các nhà phân tích cho rằng người Australia, vốn đã phải xoay xở với nhiều lần tăng lãi suất trong 12 tháng qua, sẽ tiếp tục chịu gánh nặng tài chính lớn hơn.
Trong tuyên bố, RBA cho biết lạm phát đang diễn ra trên diện rộng, tức ảnh hưởng đến nhiều ngành trong nền kinh tế.
“Triển vọng lạm phát cũng đã được điều chỉnh tăng đáng kể trong các dự báo cập nhật của đội ngũ chuyên môn”, RBA nêu. “Điều này phần nào phản ánh giá nhiên liệu và các hàng hóa cơ bản khác tăng do tác động của xung đột tại Trung Đông. Nhưng sức ép lên năng lực cung ứng trong nước cũng được đánh giá là nhỉnh hơn so với nhận định trước đây.”
Đây là lần tăng lãi suất thứ năm trong năm 2026, đưa lãi suất tiền mặt lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Việc tăng lãi suất làm chi phí đi vay đắt hơn và giảm động lực chi tiêu, qua đó nhằm làm chậm lạm phát.
Theo trang so sánh tài chính Canstar, đối với người vay mua nhà có khoản vay 600.000 AUD, các đợt tăng lãi suất có thể khiến khoản trả lãi hằng tháng cao hơn khoảng 450 AUD so với tháng 2.
“Nền kinh tế đang chậm lại, giá nhà đã giảm đáng kể và tỷ lệ thất nghiệp đã tăng”, RBA cho biết. “Các dự báo cho thấy tăng trưởng sản lượng sẽ tiếp tục chậm lại trong năm tới, dự kiến làm giảm sức ép lên năng lực cung ứng và giúp đưa lạm phát trở về mục tiêu.”
Theo The Epoch Times, mức lãi suất này đưa Australia vào nhóm có lãi suất điều hành cao nhất trong các nền kinh tế phát triển. Bài báo so sánh mức của Australia với Nhật Bản, Singapore, Canada, Trung Quốc, Hàn Quốc, Anh, Liên minh châu Âu, Mỹ và Saudi Arabia, đồng thời cho biết chỉ Iceland có mức cao hơn, ở 8%.
Tại cuộc họp báo, Bộ trưởng Ngân khố Jim Chalmers gọi lần tăng mới nhất là điều “không bất ngờ”, đồng thời cho rằng cuộc chiến với Iran, đã kéo dài chín tháng, là nguyên nhân gây sức ép.
“Thị trường đang dự kiến lãi suất sẽ tăng tại mọi nền kinh tế phát triển”, ông nói. “Việc [cuộc chiến] leo thang trở lại đang tạo sức ép tăng kéo dài đối với lạm phát. Nó đang đè nặng lên tăng trưởng và càng sớm kết thúc càng tốt.”
Nhà phân tích: Người Australia từng được khiến tin rằng tiền vay sẽ rẻ
Ông Graham Young, Giám đốc điều hành Viện Tiến bộ Australia, cho rằng lần tăng này là một “diễn biến tiếp theo trong cuộc khủng hoảng vừa có thể lường trước, vừa phần lớn có thể tránh được”.
“Ngay từ tháng 2/2023, tôi đã cảnh báo rằng người Australia nên coi lãi suất cao hơn là trạng thái bình thường mới, và điều trông giống một đỉnh lãi suất thực ra có thể là một giai đoạn duy trì ở mức cao kéo dài”, ông nói với The Epoch Times.
“Ngân hàng Dự trữ đã giữ lãi suất quá thấp quá lâu, khuyến khích các hộ gia đình, doanh nghiệp và chính phủ tin rằng tiền vay giá rẻ là điều bình thường.”
“Chính phủ liên bang và các bang làm sai lầm ấy trầm trọng hơn bằng việc vay và chi tiêu lớn, cạnh tranh với khu vực tư nhân để giành nguồn lao động, vật liệu và vốn khan hiếm. Cả hai bên đều chưa chuẩn bị đầy đủ cho người Australia về những hệ quả.”
Theo ông Young, nếu người đi vay nhận ra các mức lãi suất ấy là một ngoại lệ xét trong lịch sử, họ có thể đã thận trọng hơn.
“Giá nhà có thể đã không tăng đến vậy, và các chính phủ có thể đã chịu sức ép lớn hơn để kiềm chế chi tiêu”, ông nói. “Thay vào đó, người Australia đang phải trả giá cho những kỳ vọng thiếu thực tế được chính các định chế có trách nhiệm quản lý nền kinh tế khuyến khích.”
Liệu còn một lần tăng nữa trước Giáng sinh?
Chuyên gia tài chính Shane Shmuel cho rằng đầu tư vào công nghệ trí tuệ nhân tạo đang đẩy một số mức giá lên. Hoạt động đó sẽ tạo ra việc làm, nhưng thị trường lao động nói chung vẫn đối mặt với khó khăn.
“Chúng ta biết trong ngành ngân hàng, khoảng 7.000 việc làm vừa bị cắt giảm tại Ngân hàng Quốc gia Australia và ANZ, nhưng người tiêu dùng cuối cùng mới là người sẽ chịu ảnh hưởng”, ông nói với The Epoch Times.
“Như vậy, đầu tư cho tương lai đang đẩy lạm phát lên, nhưng người dân trong cuộc sống thường nhật lại đang chịu khó khăn.”
“Họ sẽ phải thắt chặt chi tiêu hơn nữa, hủy những thứ như các kế hoạch Giáng sinh, nghỉ lễ, mua sắm xe cộ và những khoản tương tự.”
Ông Shmuel cho biết lĩnh vực bất động sản đang đi xuống. Người dân trở nên lo lắng khi giá nhà giảm, thị trường việc làm khó khăn hơn và khoản thu nhập có thể dành cho chi tiêu giảm.
“Tương lai sẽ ra sao? Bởi có những dự đoán về thêm một [lần tăng lãi suất] nữa ngay trong năm nay”, ông nói.
Theo RBA, lạm phát hiện được dự báo sẽ duy trì ở mức cao trong phần lớn năm 2027.
DKN.TV trước đó đưa tin về niềm tin tiêu dùng Australia giảm sau lần tăng lãi suất cuối tháng 9. Diễn biến mới lần này là quyết định lãi suất ngày 3/11 của RBA.
Theo Crystal-Rose Jones, The Epoch Times. Nguồn: Australia’s Interest Rate Hits Highest Mark Since 2008. Đối chiếu quyết định lãi suất và triển vọng lạm phát: Tuyên bố chính sách tiền tệ của RBA ngày 3/11/2026.